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Transformer son habitation traditionnelle en maison passive

Article publié le 14 janvier 2010

Transformer son habitation traditionnelle en maison passive

Article envoyé à Croissance Verte par Lisa Tremblay.

Propriétaires d’une demeure qui accuse quelques signes de vétusté, la rénovation peut être l’occasion de transformer votre résidence en maison passive. Ce concept s’articule autour du principe de transformation de l’énergie générée par une maison, son fonctionnement et ses habitants en chauffage.

Au départ norme allemande, le concept de maison passive suppose des besoins en chauffage à 15 kWh/m²/an, soit moins de 50 kWh/m²/an d'énergie totale pour le chauffage, l’eau chaude, le fonctionnement de la ventilation et l’électricité domestique.

La maison passive suppose trois principes de base
- une excellente isolation
- une circulation de l’air optimisée
- l’étanchéité

L’idée est de diminuer au maximum les pertes calorifiques en installant d’épaisses couches d’isolants. Non seulement les parois, murs et toits, sont surveillés mais surtout, une attention toute particulière est portée aux ouvertures. En effet, la maison passive se doit d’être surisolée de l’extérieur pour lutter contre les ponts thermiques mais aussi parfaitement étanche. La chasse aux courants d’air fait partie de la lutte contre la déperdition thermique. C’est ainsi qu’est préconisé l’usage de triples vitrages pour les fenêtres. Les joints et l’hermétisme des portes sont aussi contrôlés afin d’accéder aux exigences d’étanchéité imposées par la ventilation à double flux.

La VMC à double flux s’occupe du renouvellement de l’air, nécessaire à l’hygiène de la maison et de ses participants. Dans le même temps, elle va permettre de récupérer puis réutiliser la chaleur présente dans l’air vicié à hauteur de 80% du volume. Un puit canadien peut être cumulé afin de jouer le rôle d’échangeur air/sol ou eau/sol qui va préchauffer l’hiver et rafraichir l’été et prévenir tout gel de la condensation. La ventilation mécanique contrôlée à double flux permet ainsi d’offrir un air libéré de mauvaises odeurs, de la vapeur d’eau et du dioxyde de carbone mais aussi des substances toxiques.

En cumulant étanchéité, isolation et circulation de l’air, la maison passive, par son fonctionnement, fournit 4/5 de la chaleur nécessaire à ses habitants. Le 1/5 restant est produit par les appareils électriques. La température à l’intérieure de la maison reste stable tout au long de l’année. Les risques de moisissures, acariens, ou humidité sont réduits grâce à la ventilation, à condition que celle-ci soit entretenue minutieusement pour préserver le bon équilibre du système.

Il est vrai que construire une maison passive est plus aisé que de transformer une maison classique. Cependant, ce concept bioclimatique est le seul qui s’adapte à la rénovation.

Source image : http://www.ecocitoyen-grenoble.org

Thèmes

Habitat Construction Maison passive

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commentaires
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(IP:xxx.xx3.165.253) le 14 janvier 2010 à 12H22

bonjour,

j’ai travaille sur ce sujet avec mon épouse...400€/m² pour faire quelque chose de correct avec un pavillon de 1978 c’est quant même très, très cher.. Pour ce prix on a eu un chauffe eau solaire, toutes les fenêtres en 4/16/4 argon, 30m cube de chanvre dans les combles, une isolation extérieure de 10cm de polystyrène, un foyer fermé, une vmc double flux... Et je peux vous garantir qu’on est encore loin du passif. Concernant la VMC double flux il y a un inconvénient majeur qui est qu’en période de chauffe elle assèche l’air... 20% d’humidité dans la maison cela n’est pas assez.

Concernant le triple vitrage , sur les face nord, en rénovation c’est une bonne idée. Mais au sud il vaut mieux privilégier du double pour maximiser les apports solaires. Le triple au sud c’est bon pour du vrai passif construit aujourd’hui. En rénovation c’est plus de pertes car l’étanchéité ne sera jamais aussi bonne qu’en neuf.

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par Fratus (IP:xxx.xx1.154.137) le 14 janvier 2010 à 14H37

A ces prix là, comment voulez vous qu’on puisse investir ??? A part les personnes propriétaires dont la maison a été payée, les personnes qui ont un prêt maison ne peuvent pas se rajouter ce coût, c’est impossible et réserver qu’aux "nantis".

C’est vraiment parfois ce qui me fait sourire dans ce type d’article, comme les maisons d’architectes etc. Vous oubliez juste que tout le monde ne gagne par 10 000€ / mois ou bien que les gens veulent vivre et ne pas manger que des pommes de terre pour payer leurs crédits.

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(IP:xxx.xx3.165.253) le 14 janvier 2010 à 15H00

bon je roule pas sur l’or mais je gagne bien ma vie ! pour 100m².. ; VMC 5000€ Foyer fermé 5000€ Eau chaude solaire : 5000€ toutes les portes et fenêtres à neuf : 14000€ 30m cube de chanvre : 4000€ Isolation extérieure : 16000€

je me suis trompé on est plus prêt des 500€/m². A noter l’effet pervers des crédit d’impôt qui permettent à l’artisant de vous assassiner au passage c’est vrai que c’est largement utopique pour la majorité du parc existant !

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par momartaset1972 (IP:xxx.xx6.56.156) le 1er juin 2013 à 00H23

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