La diminution des émissions de CO2 passe en priorité par la rénovation des logements en Belgique

Au travail ! » L’invitation finale de l’exposé de Griet Verbeeck donne la mesure du chantier de rénovation à venir. Gigantesque, si l’on en juge par les résultats de l’étude que ce professeur à la haute école provinciale du Limbourg a menée pour le compte du secteur industriel actif dans l’isolation et le chauffage des bâtiments (Isoterra).

Unique en son genre, cette recherche a passé au scanner le logement résidentiel en Belgique. Elle confirme ce que l’on savait de manière floue : le parc immobilier belge, dont les performances énergétiques sont comparables à celles du Portugal, est le secteur où gît le potentiel de réduction des émissions de C02 le plus important dans notre pays.

« Un peu plus de 60 % des habitations belges ont été construites avant 1980, dit Griet Verbeeck. Elles n’ont plus bénéficié de rénovation approfondie depuis. Presque un quart datent d’avant 1945. Ces anciennes habitations affichent une performance énergétique déplorable. Elles sont rarement bien isolées, souvent sans double vitrage et chauffées avec une installation désuète . »

Rénovation extrême

Conséquence : la consommation de ces habitations est plus de deux fois supérieure à celle du parc récent. Depuis 1990, année de référence du protocole de Kyoto, les émissions de CO2 de ce secteur ont augmenté de 17 %. Et d’ici 2020, le parc résidentiel devrait croître de 11 % dans le pays. Si bien qu’à politique inchangée, il serait impossible de rencontrer les nouveaux objectifs assignés par l’Europe à la Belgique : soit – 15 % des émissions en 2020.

Pour y parvenir, l’étude estime qu’il conviendra d’améliorer de 50 % l’efficacité énergétique du parc résidentiel. «  Seule une hausse extrême du degré de rénovation combinée à une amélioration drastique de la norme de performance énergétique des nouvelles constructions résoudra le problème, note l’étude. Les nouvelles constructions devraient produire un rendement d’au moins 30 % de plus que ce qui est prescrit. »

Chaudière à condensation, pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques, triple vitrage, isolation matelassée des murs et de la toiture… Le cocktail de mesures prescrit par les experts devrait être, à leurs yeux, rapidement amorti face au renchérissement de la facture énergétique : «  Les autorités politiques doivent prendre leurs responsabilités afin d’attirer l’attention des professionnels de la construction sur la problématique du climat et arrêter un plan à ce sujet, note Patrick O, vice-président d’Isoterra. Lorsqu’il rend son habitation plus éco-énergétique, le particulier est stimulé par des incitants financiers. Or, il y a un nombre incalculable de primes et déductions fiscales dispersées entre les communes, les provinces, les Régions et l’Etat fédéral. Personne ne s’y retrouve dans cette jungle. Cela manque de cohérence et de clarté. »

Etrangement, les acteurs industriels du secteur n’ont pas chiffré la hauteur des investissements requis pour rénover en profondeur le parc immobilier belge et le nombre d’emplois qui pourraient être créés. Mais ils attendent du politique des signaux clairs à l’égard du marché et des consommateurs.