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Faire un éco quartier dans de l'ancien, c'est possible

Article publié le 5 octobre 2007

Cette semaine, on part pour la Norvège et sa capitale, Oslo, qui nous démontre à quel point l’éco-conception ne passe pas uniquement pas des panneaux solaires (certes utiles mais qui peuvent parfois être juste une caution pour des bâtiments qui ne sont pas du tout éco conçus) mais aussi par une approche globale d’une opération de réhabilitation.

L’exemple du quartier de Piletredet Park est remarquable, aussi bien dans sa conception en amont que dans ses résultats.

Piler-croquis-du-centre.jpg

Comme vous pouvez le voir sur ce schéma, nous nous trouvons en plein coeur de la ville. Le bâtiment principal était déjà existant (l’ancien hôpital) et des jardins ainsi que des nouvelles constructions sont venus agrandir le site, lequel propose maintenant 1.400 appartements, des logements étudiants ainsi que quelques bureaux.

Parmi les objectifs du projet :

  • Réutiliser au maximum les matériaux de déconstruction. En moyenne, ce taux monte en Norvège à 5% et là, les concepteurs ont réussi à en réutiliser plus de 90% !
  • Réduire fortement la consommation énergétique des bâtiments
  • Construire un parking à vélo avec 2,5 places par appartement
  • Réserver 30% de l’occupation des sols pour les végétaux
  • Favoriser les déplacements des piétons et vélos dans cet univers.

Aussi, Oslo est en passe de gagner son pari et d’atteindre ses objectifs.

Rien en apparence de spectaculaire mais grâce à la mise en place de toitures végétales, de systèmes de régulation de l’énergie dans chaque appartement, d’une plus grande place à l’arrivée de la lumière dans les appartements, la consommation moyenne en chauffage et électricité est de 100 Kwh/m² sur l’ensemble des bâtiments. Certes, nous sommes loin des résultats que l’on a pu enregistrer dans des quartiers de Malmö ou de Stockholm mais …il n’empêche. On est ici pour une grande partie dans une réhabilitation et c’est remarquable.

pile-park.jpg

Ensuite, au regard des photos, ce quartier donne envie d’y vivre et Oslo nous démontre qu’il est possible de faire de l’éco conception dans de l’ancien et avec des anciens matériaux que l’on recycle.

pilestredet-20park.jpg

Alors, quand on sait que toutes ces opérations ont commencé au début des années 2000, on voit à quel point des pays comme la Norvège (mais aussi la Suède, la Finlande ou encore le Danemark) ont pris une avance considérable en matière d’éc- construction car, là bas, le réchauffement climatique et les enjeux de l’après pétrole ne sont plus à l’état de constat mais bien à la recherche de solutions.

A nous de nous en inspirer !

http://www.ecolodujour.com/article-... 

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54 votes

commentaires
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par Eric Luyckx (IP:xxx.xx7.4.196) le 5 octobre 2007 à 12H04

très beaux documents photos. on peut les utiliser (non commercial) ? vous en avez d’autres ?

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par Christophe Danaux (IP:xxx.xx7.49.117) le 5 octobre 2007 à 18H01

Effectivement, ça donne envie d’aller se balader dans la photo. A quand des rues aussi vertes et propres dans les vieux quartiers pourris de Charleroi ou de Liège ?

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par dasnet (IP:xxx.xx3.212.151) le 5 octobre 2007 à 17H16

salut a vous tous

Est ce vraiment possible ? Je me bats dans mon conseil de quartier pour faire valoir aupres de ma mairie (Rouen) la mise en place d’un agenda21. Les discussions trainent, les actions entreprises sont purement electorales et jamais ecologistes dans l’ame. Or, ce n’est plus vraiment de l’ecologie en tant qu’ideologie qu’il faut faire valoir mais des ACTIONS durables et dans l’interets de tous et chacun. Et la, ça bloque a partir du moment ou les actions engagées ou prévues sont au depart des intentions electoralistes et pas vraiment engagées. Je n’accuse pas vraiment ma mairie, mais le système. La démocratie locale n’est pas vraiment utilisée, mais plutot manipulée. C’est dommage car on pourrait y voir un vrai potentiel de développement urbain ou la population s’implique et choisit son cadre de vie, son avenir local. En fait j’ai bien peur que les systeme de representation communaux sont loin d’etre démocratiques, bien qu’élus. Le fonctionnement basé sur un chef, le maire, ne permet pas l’expression de l’ensemble de la population mais de la satisfaction d’une majorité, souvent les puissants et leurs interets.

Ce n’est certes pas le sujet, mais il me semble que cela doit s’inserer dans le debat de la vie d’un quartier, et donc d’un éco-quartier.

Merci de réagir...

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par Ecolodujour (IP:xxx.xx8.226.163) le 5 octobre 2007 à 18H03

@ dasnet Je comprends parfaitement votre remarque et trouve qu’en effet, elle s’intègre aussi dans une discussion sur les éco quartiers.... Pourquoi les faire ? Juste pour verdir son image d’élu ou par conviction ?

J’avoue de moins en moins comprendre les élus français au regard des suédois (où je réside). Ici, ......l’écologie fait complètement partie de la culture. De même les élus ont compris qu’il fallait aider les entreprises à innover dans cette direction. Au final, quasiment toutes les sociétés à la pointe en matière d’environnement sont en scandinavie car ...les élus, au travers de leurs commandes publiques, aident ces entreprises à grandir. En faisant cela, ils soutiennent des filières, bonnes pour l’emploi et aussi pour l’environnement. Bref, la boucle est bouclée et tout se fait en bonne intelligence, pour le bien collectif.

En France, les vieux réflexes semblent loin de tout cela. Nous ne sommes pas dans des logiques de consensus et de bon sens (est ce à dire que si l’on fait des choses écolos, on va se retrouver classé à gauche ????) alors que l’écologie, c’est le bon sens et cela devrait être partagé par tout le monde.

Ce constat est désolant mais bien réel, non ?

Toujours est il que j’espère qu’une nouvelle génération va pointer son nez lors des prochaines élections et qu’elle va comprendre que notre environnement, qualité de vie, qualité de l’air...ce n’est ni de droite ni de gauche mais du bon sens et que nous avons tous à y gagner en étant de vrais écolos !

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par seik (IP:xxx.xx5.74.206) le 5 octobre 2007 à 22H01

Joli foutoir (Sarclo / Gerber)

La vie savez-vous n’est pas longue et à faire les choses à moitié On la traverse à peine et on voit qu’on est passé à côté

Auriez vous bien voulu vouloir Ou avez-vous vraiment voulu ? N’avez-vous rien voulu savoir Ou n’avez-vous vraiment rien su ? Avez-vous cru devoir pouvoir Et n’avez-vous vraiment rien pu ? Vous avez bien cru vous y croire Mais on vous a bouffé tout cru

La vie ...

Sans être en face de son devoir On ne peut pas avoir son du Quand montait la crue des déboires On pensait ne voir qu’un début Moi j’aurais bien voulu m’asseoir Mais pourquoi ce coup de massue ? On se retrouve à l’abattoir Sans jamais s’être assez battu

La vie ...

S’il en restait dans la passoire C’est un peu ça qu’on a pas su A balancer au dévaloir Ses désirs, on les dévalue Il y a des filles, il y a des soirs Dont les défis nous ont déçus Je voulais un joli foutoir Mais tout était déjà foutu

La vie ...

Vouloir passer à l’éteignoir Les espoirs quand ils sont ténus On appelle ça jouer pour voir Et s’en retrouver dépourvu Quand on vit dans un étouffoir Le problème est assez touffu Le tunnel vous semblait tout noir Quand le bonheur était tout nu

La vie ...

Nous chantons avec les sans gloire Quelques vielles chansons qui s’engluent Dans l’armure de notre mémoire Dans l’armoire de notre âme émue Si nous pouvions vous émouvoir Ca nous en mettrait plein la vue Si c’est la fin du répertoire C’est qu’hélas les repères tuent

La vie Copyrights © 2001-2007 - Chanson-net.com - Sarclo - Tous droits réservés - Mise à jour : 8 septembre 2006 - webmaster

et et il y as la mélodie aussi.

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par Léonard (IP:xxx.xx3.115.223) le 6 octobre 2007 à 07H30

Bonjour,

Les maires et les conseillers ont beaucoup trop de pouvoirs pendant 7 ans( une honte). Le maire peut faire à peu près tout ce qu’il veut

Nous ne vivons surtout pas dans une démocratie locale. On peut même parler de dictature. L’écologie est en génèral leur dernier soucis surtout lorsque le conseil municipal( dans mon village)est composé de 3/4 de paysans, que le maire est un ancien paysan et que la FNSEA est leur directeur de conscience... et que l’unique obsession est remembrement pas des mesures pour l’avenir.

Salut

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par Joselin (IP:xxx.xx8.93.209) le 6 octobre 2007 à 13H27

On trouve sur cette page Architecture bioclimatique la copie d’un article qui provient de l’Ademe mais n’est plus disponible sur leur site, on se demande pourquoi.

Ce sont des exemples d’immeubles sans chauffage où il fait bon vivre, même en plein hiver en Suède. Par exemple, plus de vingt degrés à l’intérieur lorsqu’il fait moins vingt à l’extérieur.

Un peu de dépenses en plus lors de la construction, beaucoup d’économies ensuite. Cela est valable aussi bien pour des immeubles d’habitation que pour des bureaux.

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par H.E (IP:xxx.xx0.188.185) le 7 octobre 2007 à 14H24

"on se demande pourquoi."

Parce que figure toi que dans l’ imagination debridée des architectes, les projets n’ en finissent de progresser...

comme ces idées de buildings rotatifs (par sections d’ etages) pour optimiser l’ ensoleillement (magnifiques ouvrages, sur le papier ou au Brésil)...

... des batiments insubmersibles et flottants, avec plancher transparent à la waterworld (ça fait penser à la nouvelle centrale nucléaire russe partiellement immergée, qui façilite le refroidissement du reacteur et economise les rivières)

Le tout decliné non en version six etages, ou 20 max comme à l’ européene (petites bittes), mais buildings gratte ciel, optimisant et l’ exposition solaire et le rapport surface/peuplement (et donc idealement faisant chuter les prix de l’ immobilier)

mentionnons qu’ à new york bloomberg et clinton sont impliqués dans la construction de nouveaux buildings "100% eco-compétents"...

n’ oublions pas le coté rénovation des anciens quartiers magnifiquement evoqué dans cet article et dont le mecanisme est simple et parfaitement expliqué par notre ami "suédois" , une alternative à la classique vieille ville/centre ville, un moyen de revaloriser la banlieue en la desservant également mieux niveau TeC (implication de tous les acteurs pour un meilleur environnment, le soutien de nouvelles filières d’ emploi et de profit commun, de plus basé sur des fonds publics,

j’ entends donc aussi trés bien le Rouennais qui se plaint de l’ immobilisme des instances locales, plus inféodées que democratiques (triste constat en 2007) ...

ESperons que les rêveurs à la Schuiten (dessinateur belge de BD et de cités urbanovégétales, dont il a crée une réplique taille réelle) et les informateurs de progrès constants renverseront le constat qui fait que pour nos entrepreneurs immémoriaux evoluent leurs mentalités (rien de plus beau que les cathédrales), (et qqch comme.. faire de l’ ecolo c gay...)

Bouygues veut se reconvertir, mais dans quoi , le nucléaire ... qu’ il comence par diversifier son offre dans la construction, et progresse non dans la facilité d’ ouvrage (et donc de plus grandes marges) mais dans le progrès réel... les francs-maçons sont ils responsables de la crise immobilière ?

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par Marie-Odile BRUS (IP:xxx.xx3.192.130) le 8 octobre 2007 à 14H54

Je ne suis pas sure d’avoir suivi jusqu’à la franc maçonnerie... mais pour la maçonnerie, il est évident que le lobbying du Béton français pèse très lourd dans les factures écologiques. Il y a des sous pour faire de grandes campagnes "écolo" de propagande pro-béton comme on les a entendues sur les ondes il y a quelques mois...moins pour vraiment innover.

Quant aux élus, ma foi, dans une République bananière, chacun pense à ses bananes... et comment en tirer un max. Tant que profit et pouvoir seront l’unique objectif de nos élus... ben, on a un peu de souci à se faire.

Sauf que :

1- qui les élit et pourquoi ?

2- quelle alternative existe à notre désolante vie politique ?

3- le pouvoir n’attire guère les vrais philantropes...

Va peut-être falloir que tout cela se traduise en terme de votes / non-votes... jusqu’au jour où la poudrière sautera ? En tout cas merci pour cet article, merci de rappeller que l’espoir est permis, que l’intelligence existe... qu’un avenir est sans doute possible... si on n’attend pas trop ! :->

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par dasnet (IP:xxx.xx3.212.187) le 8 octobre 2007 à 21H46

re - j’ai deja posté la-haut concernant "l’immobilisme" des collectivités... En tant que conseiller de quartier, je suis à la recherche de pistes de développement durable-écolo à apporter au conseil et à soumettre à débat. Par exemple, plus de pistes cyclables, des toitures végétales, des panneaux solaires sur les buildings d’affaires. Je fais appel aux bonnes idées que vous pourriez apporter. N’hésitez pas à m’orienter vers des sites adaptés à ces questions, à donner une idée farfelue. L’important c’est que le débat existe enfin, les actions suivront forcément.

Merci a tous ! ;-)

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par ecolodujour (IP:xxx.xx7.184.24) le 13 octobre 2007 à 22H52

@ dasnet : je vais faire un peu ma pub mais sur mon blog (www.ecolodujour.com), j’essaye justement de mettre en avant des expériences positives et réussies dans des villes européennes (rubrique : Et chez mes voisins écolos)


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